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二手樓收樓流程主要包括：委託律師樓、安排銀行按揭、估價、驗樓、簽轉讓契及正式成交。新盤收樓流程則包括：交樓時由發展商陪同驗樓、檢驗單位、填寫缺陷清單、發展商安排維修及再次確認單位修復完成。

事件於網上發酵了一整天後，首都客務處昨日發出通告，指接獲多名住客表示於網上媒體中發現有個別單位懷疑在單位內部進行結構改動，客務處現正就有關事件進行調查及跟進，如發現屬實將要求立即還原單位。客務處又提醒住客，指在不妨礙大廈結構及不抵觸有關大廈公契的情況下，業主及住客可按照個別意願裝修其單位內部。如需對室內牆壁作任何更改，要先填妥「室內加建或改建申請表」向客務處申請，又指主力牆是不可任意拆除更改，以免影響大廈結構。

主力牆較厚，以石屎、英泥、鋼筋建成，用作支撐整棟樓宇結構。非主力牆較薄，以磚材建成，用作間隔空間、防火等用途。

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立即跳到：增加按揭担保人︱还清欠款卡数︱自雇人士准备收入纪录︱合理成交期︱检查楼契 小心凶宅

住宅物業買家填寫按揭申請表時，須就首期來源作出聲明，常見的首期來源包括薪金收入、儲蓄、投資等，而私人貸款不是銀行接納的首期來源。萬一銀行對買家的首期來源提出質疑，而買家又未能作出具說服力的解釋及提交證明，按揭申請就可能被拒。

法治社会追求公平正义，违法必究，但面对庞大的违法群体，法不责众成了客观现实。有法律界人士认为，必须正视问题，不能因为执法困难就退却。长远而言，一方面要严格执法，亦应审视有关法例罚则是否适合当前情况；另外，科技日新月异，应研究如何善用科技帮助处理难题。

健身設施的狀態能反映出社區或大廈管理的積極度，好的健身設施可以提高住戶的生活品質。

St Helen’s Smelting Co v Tipping:  in which nuisance is in the shape of genuine Actual physical damage to property, the character on the locality is irrelevant to pinpointing get more info what amounts to an inexpensive utilization of property.

公共空間的清潔與維護情況可以體現物業管理的品質，同時也影響到住戶的生活品質。

對於事件中有沒有人未經批准開展工程，有否違例，屋宇署指，一貫政策是要求業主盡快糾正違規情況，不會隨便就是否有人違反《建築物條例》進行刑事調查。

除了上述刑罚，屋宇署和地政总署还将把清拆令等违章建筑执法纪录加注到相关房产的土地契约当中。这俗称“钉契”的措施将对转售物业和申请房贷造成严重困难。

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